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租房合同无约定,房东能否涨租金?

发布日期:2020-06-11 作者: 点击:

刘先生:

我有一套门面房,两年前以每年3万元的价格租出去了。现在周围的门面房都涨到了每年租金七八万元了,我觉得租金收得太低,想涨租金,但是租赁合同中并没有关于租金的详细约定。


请问,这种情况下,我能要求涨房租吗?

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张律师:

根据《民法通则》、《合同法》的相关规定,如果你们没有在合同中对这个问题作明确约定,现在可以就这一问题和对方进行协商补充。如果协商不成,房租涨得又比较高,继续履行可能显失公平,你可以去法院起诉,要求对租金进行调整。


智汇星创园位于仲恺高新区仲恺大道478号,处于深莞惠区域核心,南靠深圳,西接东莞,毗邻广州、香港。仲恺高新区交通便利,内有惠深、惠河、广惠、莞惠高速公路,京九、惠澳铁路,临近广州、深圳、香港机场、惠州机场以及惠州港。交通优势明显,商业配套齐全。


园区介绍:园区规划建筑面积1.5万平方米,主要面向新外贸、传统转型电商企业、高新技术产业等。打造成产业研发、制造、创客咖啡、创客空间于一体的现代化创新科技园区,项目定位为华南区“新外贸”高新产业集聚示范基地。以开放、创新、科技、时尚、绿色环保为理念,打造聚交易、展示、生活体验、商务洽谈为一体得综合性区域。


整个园区做到动静分离,商业与办公分流,引进高端形象的商业项目为主。

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